Garantia real sobre um imóvel para assegurar o pagamento de uma dívida.
Hipoteca é o direito real de garantia que recai sobre um imóvel (ou navio/avião) sem transferir a posse, registrado na matrícula (arts. 1.473 e seguintes do Código Civil).
Se a dívida não for paga, o credor pode executar o bem. Hoje, em financiamentos imobiliários, é mais comum a alienação fiduciária.